2026년 2월 3일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
디지털 리얼티 트러스트(Digital Realty Trust, Inc., NYSE:DLR)가 말레이시아 데이터센터 인수를 통해 지역적 영향력을 확대하고 있습니다.
디지털 리얼티 트러스트(이하 DLR)는 2026년 1월 19일, 말레이시아 쿠알라룸푸르 권역의 주요 허브인 사이버자야에 위치한 TelcoHub 1 데이터센터의 소유주인 CSF Advisers를 인수함으로써 말레이시아 시장에 진출할 것을 확인했습니다. 6,000개 이상의 파이버 코어로 지원되는 이 가동 중인 시설은 1.5메가와트(MW)의 IT 부하 용량을 제공합니다. 말레이시아에서 가장 네트워크 밀도가 높은 지역 중 하나인 이 시설에는 40개 이상의 네트워크 서비스 제공업체가 입주해 있으며, AWS, Google, MY IX, DE-CIX ASEAN 등 주요 플랫폼에 대한 접근성을 제공합니다.
성장을 위한 명확한 기반을 마련하기 위해 DLR은 데이터센터 인접 부지를 추가로 확보해 최대 14MW의 추가 용량을 수용할 계획입니다. 거래 체결은 2026년 상반기에 이루어질 것으로 예상됩니다.
AI 및 클라우드 기반 워크로드 발전 속에서 이 말레이시아 캠퍼스는 DLR의 플랫폼디지털(PlatformDIGITAL)에 통합되고 서비스패브릭(ServiceFabric)을 갖출 예정입니다. 이를 통해 회사는 동남아시아 전역에서 상호 연결성, 확장성 및 지역적 영향력을 향상시키는 데 주력할 것입니다.
2026년 1월 14일, 스코샤은행(Scotiabank)은 DLR에 대한 목표주가를 206달러에서 189달러로 낮추었으나 '아웃퍼폼(Outperform)' 등급은 유지했습니다. 이 업데이트는 해당 은행이 4분기 실적 시즌을 앞두고 미국 부동산 및 리츠(REITs) 관련 애널리시스 커버리지를 재검토하는 과정에서 이루어진 것입니다. 스코샤은행은 자체보관(Self-Storage) 및 다가구 주택(Multifamily) 두 하위 부문에서 매수 심리가 개선되고 있으며, 둘 다 2026 회계연도 추정치를 하회할 가능성이 낮다고 보고 있습니다.
데이터센터 리츠인 DLR은 네트워크 통신사, 클라우드 제공업체 및 전 세계적으로 AI, 클라우드 컴퓨팅, 디지털 전환을 지원하는 기업들에게 콜로케이션, 상호연결, 다크 파이버 인프라를 제공합니다.
DLR의 잠재력을 인정하면서도,