2026년 3월 17일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
**간단 요약**
체리 힐 모기지 투자(CHMI)는 주가 $2.66에 연간 배당 수익률 15.4%를 보이고 있지만, 분기 배당금은 2017-2018년 $0.64에서 2025년 9월 33% 삭감 후 현재 $0.10으로 급격히 줄었습니다. 2025년 3분기 GAAP 주당순이익(EPS) $0.05는 배당금을 완전히 커버하지 못했으며, 2025년 4분기 배당 가능 소득도 주당 $0.11로 여전히 부족합니다. 체리 힐은 전년 대비 37.2%의 매출 감소, 모기지 서비스 권리(MSR) 포트폴리오 규모 축소($170억→$159억), 주택저당증권(RMBS) 순이자 스프레드 압축(3.55%→2.52%), 그리고 모기지 금리가 하락할 경우 15%에 이를 수 있는 상승하는 상환 속도 등으로 어려움을 겪고 있어, 어려운 2026년 금리 환경에서 배당 지속 가능성은 불확실합니다. 최근 한 연구에 따르면, 단 한 가지 습관이 미국인의 퇴직 저축을 두 배로 늘리고 퇴직을 꿈에서 현실로 바꿨다고 합니다. 자세히 보기.
2012년 설립된 저명한 부동산 금융 회사 체리 힐 모기지 투자(뉴욕증권거래소:CHMI)는 주가 $2.66에 연간 배당 수익률 15.04%를 기록하며, 주당 장부가치 $3.44 대비 상당한 할인된 가격에 거래되고 있습니다. 소득 투자자에게 이 수치는 무시하기 어렵지만, 왜 주목할 만한지 알기 위해서는 역사를 파헤쳐봐야 합니다.
**체리 힐 모기지 투자(CHMI)**
**급락하는 배당금**
이 높은 수익률은 강력한 실적에서 비롯된 것이 아닙니다. 체리 힐의 배당금은 최근 몇 년 동안 반복적으로 삭감되었으며, 2017-2018년 분기당 $0.49에 달하던 배당금은 단계적으로 현재 분기당 $0.10으로 줄었습니다. 가장 최근 삭감은 2025년 9월에 이루어졌는데, 당시 이사회는 배당금을 $0.15에서 33% 삭감했습니다. 이는 2025년 2분기에 $0.15의 배당금이 주당 $0.10의 배당 가능 소득을 초과한 데 따른 것으로, 이전 배당률이 지속 불가능하다는 명백한 신호였습니다.
전반적으로, 배당금 커버리지는 일관되지 않았으며, 2025년 3분기에는 GAAP 기준 주당순이익(EPS) $0.05가 $0.10 배당금을 커버하지 못했습니다. 2025년 4분기는 희석 EPS $0.11로 다소 나아졌지만...