2026년 3월 25일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
VICI 프로퍼티스(VICI)가 케인(Cain)과 엘드리지 인더스트리즈(Eldridge Industries)와의 장기 관계를 강화하며 원 베벌리 힐스(One Beverly Hills) 프로젝트에 15억 달러 규모의 메자닌 대출을 제공한다고 발표했습니다. 이 대출은 J.P. 모건(JPM)이 주도하는 28억 달러의 시니어 대출 약정 뒤에 위치하며, 전체 건설 자금 조달의 일부를 구성합니다.
VICI의 메자닌 대출은 해당 프로젝트에 대한 기존 4억 5천만 달러 투자 위에 추가로 10억 5천만 달러를 더한 약정을 의미합니다. 이는 VICI가 이전에 발표한 케인 및 엘드리지 인더스트리즈와의 장기 전략적 관계에서 나온 첫 번째 성과입니다.
케인은 포스터 + 파트너스(Foster + Partners)가 마스터 플랜을 설계한 17.5에이커 규모의 럭셔리 복합 개발 프로젝트인 원 베벌리 힐스를 개발 중입니다. 호스피탈리티 및 주거 시설과 함께, 원 베벌리 힐스는 10에이커 규모의 식물원과 오픈 스페이스를 갖추고 고급 리테일, 다이닝, 문화 체험을 제공할 예정입니다.
원 베벌리 힐스 건설은 2024년에 시작되었으며, 2025년 가을부터 수직 공사가 본격화되어 2027년부터 단계별 인도가 시작될 계획입니다. VICI의 메자닌 대출은 4년의 초기 기간과 12개월 연장 옵션 1회를 특징으로 하며, 자금은 초기 기간 동안 점진적으로 지급되어 월별 자본 투입이 안정적으로 이루어질 예정입니다. VICI는 보유 현금으로 이 투자를 조달할 계획입니다.
원 베벌리 힐스 개발 자금 조달에서 VICI의 역할이 확대됨에 따라, 케인, 엘드리지 인더스트리즈, VICI는 2025년 2월에 최초 발표된 전략적 관계를 심화시키기로 구속력 없는 양해각서(LOI)에 따라 원칙적으로 합의했습니다.
VICI 프로퍼티스와 케인 및 엘드리지 인더스트리즈의 관계는 상호 기회를 창출합니다: VICI는 그들의 체험형 투자 활동을 지원할 수 있고, 그들은 이에 대한 보답으로 VICI를 지원할 수 있으며, 자본은 양방향으로 약정될 가능성이 있습니다.
지난 3개월 동안, 잭스 랭크 #3(보유)에 등재된 이 회사의 주가는 산업 평균 1% 상승에 비해 2.2% 하락했습니다.
이미지 출처: 잭스 투자 리서치(Zacks Investment Research)