2026년 3월 26일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
3월 26일(로이터) - 코인베이스가 베터 홈 앤 파이낸스와 협력해 주택 구매자가 암호화폐 보유 자산을 계약금 담보로 제공할 수 있도록 하는 서비스를 도입한다. 이는 디지털 자산을 주류 금융 수요에 맞춰 적용하려는 가장 야심찬 시도 중 하나로 평가된다.
양사는 목요일 발표에서 주택 구매 예정자가 코인베이스 계좌에 보유한 비트코인이나 USDC를 담보로 계약금 대출을 받을 수 있게 될 것이라고 밝혔다. 이 대출은 패니매(미국 연방주택금융공사)가 보증하는 주택 모기지와는 별개로 운영된다.
이번 조치로 주택 구매자는 일반적으로 현금이나 현금성 자산으로 조달하던 계약금을 마련하기 위해 암호화폐를 매도해야 하는 부담에서 벗어날 수 있게 된다. 고객들은 자산을 더 오래 보유함으로써 추가 가격 상승 이익을 누릴 가능성이 있고, 세금 부담도 연기할 수 있다.
또한 암호화폐 자산이 실질적 효용성이 부족하다는 오랜 비판을 완화하는 효과도 있을 것으로 보인다.
코인베이스의 미국 정책 총괄 카라 캘버트는 로이터와의 인터뷰에서 "이 상품은 자산 변동성과 같은 위험 관리 방식을 포함해 기존 모기지 시스템의 안전장치 내에서 작동하도록 설계됐다"고 설명했다.
하지만 이 방식은 이미 고가인 주택 구매에 복잡성과 레버리지(차입 투자)를 더하는 측면이 있다. 실제로 구매자들은 생애 최대의 금융 약속 중 하나인 주택 모기지에 더해 제2의 대출을 감수하면서까지 암호화폐 노출을 유지하는 것이 정당화된다고 판단하게 되는 셈이다.
전국부동산중개업자협회(NAR) 자료에 따르면, 최근 몇 년간 높아진 차입 비용과 고가의 주택 가격, 제한된 공급으로 인해 주택 구매 접근성이 악화되면서 첫 주택 구매자의 중위 연령이 40세까지 올라갔다. 2000년에는 32세였다.
모기지 대출은 베터가 시작하고 서비스를 제공할 예정이다.
주류 금융으로의 진입
친(親)암호화폐 성향의 트럼프 행정부는 암호화폐가 전통 금융 상품으로 확장하는 데 오랫동안 걸림돌이 되어온 규제 장벽을 완화하기 위해 여러 조치를 취해왔다.
지난해 백악관은 규제 기관에 퇴직 연금 저축자의 401(k) 플랜에 암호화폐를 포함한 대체 투자 상품 접근성을 확대하도록 지시했다.
선거 운동 과정에서...