金湖建設
概要
金湖建設は1978年に設立された総合建設業者で、金湖アシアナグループの中核系列会社である。住宅建設（アパートブランド「金湖ウルリム（금호어울림）」）、土木、プラント、海外建設など様々な分野で事業を展開してきた。2000年代後半、グループの流動性危機によりワークアウト（企業改善作業）を経験し、その後債権団管理の下で経営正常化を推進中である。最近では自社事業所と受注量を拡大し、再跳躍を模索している。
主要内容
歴史
- 1978年: 金湖建設(株)設立、金湖グループ建設部門発足。
- 1990年代: 住宅事業拡大、「金湖ウルリム」ブランドローンチ。
- 2000年代: 海外プラント・土木受注増加、アシアナ航空などグループ系列会社とのシナジー。
- 2009年: 金湖アシアナグループ流動性危機により金湖建設を含む系列会社がワークアウトに突入。
- 2015年: 債権団共同管理（自律協約）体制に移行。
- 2020年代: 自社事業所（金湖ウルリム）分譲及び都市整備事業受注拡大。
事業部門
- 住宅/建築: アパート（金湖ウルリム）、オフィステル、リモデリング、再開発・再建築。
- 土木: 道路、橋梁、鉄道、地下鉄、ダム、港湾。
- プラント: 石油化学、精油、発電、環境プラント。
- 海外: 中東、東南アジア、アフリカなどでプラント・土木工事。
財務及び経営現況
- ワークアウト以降、負債比率削減、営業利益改善傾向。
- 2023年基準売上約1兆5千億ウォン、営業利益黒字転換。
- 信用格付け: BBB-（2024年、韓国企業評価）→ 投資適格等級回復。
- 主要リスク: 原材料価格変動、不動産景気低迷、金利上昇。
主要プロジェクト
- 国内: 光州尚武地区金湖ウルリム、世宗市4-2生活圏、釜山海雲台金湖ウルリム。
- 土木: ソウル地下鉄9号線、仁川国際空港鉄道、湖南高速鉄道。
- 海外: イラク・バグダッド下水処理場、ベトナム・ニャチャン発電所。
最新動向
2024年、金湖建設はワークアウト終了を目前にしている。2023年末に債権団との自律協約を成功裏に履行し、2024年上半期中に正式なワークアウト卒業が見込まれる。これに伴い、新規受注と自社事業拡大に拍車をかけている。特に都市整備事業（再開発・再建築）で頭角を現し、2024年上半期累積受注額1兆ウォンを突破した。またESG経営強化のため、カーボンニュートラルロードマップを発表し、環境に優しい建設技術導入を推進中である。ただし、高金利と建設原材料価格上昇により収益性への圧迫は続いている。
関連トピック
- [[金湖アシアナグループ]]
- [[ワークアウト]]
- [[大韓民国建設業]]
- [[金湖ウルリム]]
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