锦湖建设
概述
锦湖建设是一家成立于1978年的综合建筑企业，是锦湖韩亚集团的核心子公司。该公司在住宅建设（公寓品牌“锦湖Eoullim”）、土木、工厂、海外建设等多个领域开展业务。2000年代末，因集团流动性危机经历了企业改善工作（Workout），此后在债权团管理下推进经营正常化。最近，该公司正通过扩大自有项目工地和订单量寻求再次腾飞。
主要内容
历史
- 1978年：成立锦湖建设（株），锦湖集团建筑部门成立。
- 1990年代：住宅业务扩张，推出“锦湖Eoullim”品牌。
- 2000年代：海外工厂和土木订单增加，与韩亚航空等集团子公司产生协同效应。
- 2009年：因锦湖韩亚集团流动性危机，包括锦湖建设在内的子公司进入企业改善工作。
- 2015年：转为债权团共同管理（自主协议）体制。
- 2020年代：扩大自有项目工地（锦湖Eoullim）的销售及城市整顿业务订单。
业务部门
- 住宅/建筑：公寓（锦湖Eoullim）、写字楼、改造、再开发·重建。
- 土木：道路、桥梁、铁路、地铁、水坝、港口。
- 工厂：石油化学、炼油、发电、环境工厂。
- 海外：在中东、东南亚、非洲等地进行工厂和土木工程。
财务及经营现状
- 企业改善工作后，负债比率降低，营业利润呈改善趋势。
- 截至2023年，销售额约1.5万亿韩元，营业利润扭亏为盈。
- 信用评级：BBB-（2024年，韩国企业评价）→恢复投资级评级。
- 主要风险：原材料价格波动、房地产经济低迷、利率上升。
主要项目
- 国内：光州尚武地区锦湖Eoullim、世宗市4-2生活圈、釜山海云台锦湖Eoullim。
- 土木：首尔地铁9号线、仁川国际机场铁路、湖南高速铁路。
- 海外：伊拉克巴格达污水处理厂、越南芽庄发电站。
最新动向
2024年，锦湖建设即将结束企业改善工作。2023年底，该公司成功履行了与债权团的自主协议，预计在2024年上半年正式脱离企业改善工作。因此，该公司正加快新订单和自有业务的扩张。特别是在城市整顿业务（再开发·重建）中表现突出，2024年上半年累计订单额突破1万亿韩元。此外，为加强ESG经营，该公司发布了碳中和路线图，并推进引入环保建筑技术。不过，高利率和建筑原材料价格上涨持续对盈利能力构成压力。
相关主题
- [[锦湖韩亚集团]]
- [[企业改善工作]]
- [[大韩民国建筑业]]
- [[锦湖Eoullim]]
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